תחום התמחות
רישום בתים משותפים
ליווי משפטי בתהליך רישום בית משותף, לרבות בחינת מצב הזכויות והתאמת הרישום למצב המשפטי והתכנוני של הנכס.
- מה זה?
- רישום בית משותף הוא רישום של מבנה כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין, תוך הגדרת היחידות בבניין והרכוש המשותף.
- מתי זה נדרש?
- הרישום נדרש בבניין שבו יחידות נפרדות בבעלות נפרדת, וכן כאשר הרישום הקיים אינו תואם את חלוקת היחידות בפועל.
- איזו בעיה זה פותר?
- הרישום מאפשר רישום זכויות נפרדות לכל יחידה, הגדרה ברורה של הצמדות ורכוש משותף וקידום עסקאות ביחידות.
- מהו הצעד הראשון?
- הצעד הראשון הוא בחינת מצב הזכויות, ההיתרים והתשריטים הקיימים והתאמתם לרישום המבוקש.
תחומי התמחות נוספים
- מידע נוסף על הסדרת זכויות בטאבוליווי משפטי בהסדרת זכויות במקרקעין, בדיקת מצב הרישום, איתור פערים וליווי הפעולות הנדרשות לצורך קידום הרישום בטאבו.
- מידע נוסף על פרצלציה במקרקעיןליווי בתהליכי פרצלציה, חלוקה ואיחוד מקרקעין וטיפול בסוגיות המשפטיות והרישומיות הנלוות לתהליך.
- מידע נוסף על תיקון והסדרת רישומי מקרקעיןטיפול בפערים בין המצב בפועל לבין הרישום, מסמכים חסרים, רישומים היסטוריים וריבוי בעלי זכויות.
יש שאלה על רישום בתים משותפים?
אפשר להתחיל בבדיקה מסודרת של המצב המשפטי והרישומי ולהבין מה נדרש כדי להתקדם. הליווי מתבצע באופן אישי על ידי עו״ד בת־אל חבושה.